Casa en Venta – Inversión Inteligente en Boca del Río

💰 Precio: $2,590,000 MXN
📍 Ubicada muy cerca de la Av. Ejército Mexicano en Boca del Río

📈 Ubicación que genera plusvalía

La cercanía con Avenida Ejército Mexicano coloca esta propiedad en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial del municipio.

¿Por qué es clave esta ubicación?

• Conecta rápidamente con Veracruz puerto y Riviera Veracruzana

• Cercanía a plazas comerciales, hospitales, escuelas y bancos

• Alta demanda de renta para familias y profesionistas

• Zona consolidada con crecimiento sostenido

Invertir en zonas con infraestructura establecida reduce el riesgo y mejora la proyección de valorización.

🏠 Características del Inmueble

• Terreno: 100 m² (5 x 20)

• Construcción: 149 m²

• Proyecto nuevo – listo para habitar

• 3 recámaras

  • Principal con baño y vestidor

  • 2 secundarias con clósets completos

• 2 baños completos + medio baño

• Cocina integral con barra de granito

• Gas estacionario

• Cisterna

• Portón automático

• Garage para 2 autos

Una configuración ideal para el mercado familiar, que es el segmento con mayor estabilidad en rentas.

💰 Potencial de Retorno

Este tipo de propiedad en la zona tiene alta demanda para:

• Renta familiar tradicional

• Ejecutivos que trabajan en la zona conurbada

• Familias que buscan cercanía a servicios principales

El rango de renta en zonas cercanas a avenidas principales permite proyectar un ingreso atractivo, con posibilidad de incremento conforme continúa el desarrollo urbano del área.

🔑 ¿Por qué es una buena inversión?

✔️ Precio competitivo para la zona
✔️ Propiedad nueva (menor mantenimiento en los primeros años)
✔️ Equipamiento completo incluido
✔️ Alta liquidez por ubicación estratégica
✔️ Mercado activo en compra y renta

📊 Perfil ideal de comprador inversionista

• Quien busca generar flujo mensual por renta

• Quien desea adquirir patrimonio en zona consolidada

• Inversionista que prioriza ubicación sobre especulación

• Comprador que busca equilibrio entre precio de entrada y crecimiento de valor.